College Point

Haus zu verkaufen

Adresse: ‎1446 College Point Boulevard

Postleitzahl: 11356

3 Familie

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$1,580,000

€ 1,500,000 Euro

MLS # 827376

German

Contact Agent

Profile
(Cindy) Hua Tang ☎ ‍718-838-4028


Property Description « German »

1. Stock: Restaurant zum Mitnehmen, $3800/Monat + 50% Grundsteuer + Wasserrechnung, 3 Jahre restlicher Mietvertrag. 3% Mieterhöhung jedes Jahr.
2. Stock: 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, kein Mietvertrag. Kann in 2 Einheiten umgewandelt werden, ein Schlafzimmer vorne, eine Studioeinheit hinten. Marktblickpreis bei $2.800/Monat. KANN BEI DER ÜBERGABE FREI SEIN.
3. Stock: 2-Zimmer-Einheit, kein Mietvertrag, Marktblickpreis bei $2.600/Monat. KANN BEI DER ÜBERGABE FREI SEIN.
3 Heizungszonen, 3 Gaszähler, 5 Stromzähler
Grundstücksgröße: 23x62, Gebäudegröße: 23x48,
Grundsteuer: $9139/Jahr
Bebauungszone: R5B, C1-3
Der 2. Stock und der 3. Stock können bei der Übergabe frei sein.

MLS #‎ 827376
Details der Immobilie3 Familie, Klimaanlage, Außenbereich: 0.03 Acres
(DOM): 154 days
Baujahr1930
Steuern (jährlich)$9,139
KlimaanlageWandgerät
KellerVollkeller
Bus0 Minuten: Q65
1 Minuten: Q20A, Q20B
5 Minuten: Q25
9 Minuten: Q76
Zug2 Meilen: "Flushing Main Street"
2.2 Meilen: "Mets-Willets Point"

Kaufpreis

$1,580,000

Darlehensbetrag (monatlich)

$5,992

Anzahlung

$632,000

Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
#1 photo, 1446 College Point Boulevard, College Point , NY 11356

房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

1. Stock: Restaurant zum Mitnehmen, $3800/Monat + 50% Grundsteuer + Wasserrechnung, 3 Jahre restlicher Mietvertrag. 3% Mieterhöhung jedes Jahr.
2. Stock: 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, kein Mietvertrag. Kann in 2 Einheiten umgewandelt werden, ein Schlafzimmer vorne, eine Studioeinheit hinten. Marktblickpreis bei $2.800/Monat. KANN BEI DER ÜBERGABE FREI SEIN.
3. Stock: 2-Zimmer-Einheit, kein Mietvertrag, Marktblickpreis bei $2.600/Monat. KANN BEI DER ÜBERGABE FREI SEIN.
3 Heizungszonen, 3 Gaszähler, 5 Stromzähler
Grundstücksgröße: 23x62, Gebäudegröße: 23x48,
Grundsteuer: $9139/Jahr
Bebauungszone: R5B, C1-3
Der 2. Stock und der 3. Stock können bei der Übergabe frei sein.

1st floor: take out restaurant, $3800/month+50% property tax+ water bill, 3 years lease remains. 3% rent increase each year.
2nd floor: 2-bedroom 2 full bath apartment, no lease. It can be changed into 2 units, one bedroom in the front, a Studio Unit in the back. Market rent price at $2,800/month. IT CAN BE VACANT AT CLOSING.
3rd floor: 2-bedroom unit, No Lease, Market rent price at $2,600/month. IT CAN BE VACANT AT CLOSING.
3 boiler heating zones, 3 gas meters,5 electricity meters
Lot size: 23x62, Building size: 23x48,
Property Tax: $9139/year
Zoning: R5B, C1-3
The 2nd Floor and 3rd Floor can be vacant at closing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

(Cindy) Hua Tang

Lic. #‍10401364469
huatang5478
@gmail.com
☎ ‍718-838-4028
Courtesy of Century Homes Realty Group LLC

公司: ‍718-886-6800




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$1,580,000

Haus zu verkaufen
MLS # 827376
‎1446 College Point Boulevard
College Point, NY 11356
3 Familie


(Cindy) Hua Tang

Lic. #‍10401364469
huatang5478
@gmail.com
☎ ‍718-838-4028

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